भारत सरकार ने लोगों को घर खरीदने के लिए प्रोत्साहित करने के उद्देश्य से होम लोन पर सब्सिडी (Subsidy on Home Loan in Hindi) प्रदान करने के लिए कई योजनाएं शुरू की हैं। इन योजनाओं के तहत, खासतौर पर मध्यम और निम्न आय वर्ग के लोगों को ब्याज दर पर सब्सिडी मिलती है।
Subsidy on Home Loan in Hindi
Table of Contents
होम लोन पर सब्सिडी की मुख्य योजना
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY)
सभी को आवास उपलब्ध कराना।
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत सरकार होम लोन पर ब्याज सब्सिडी प्रदान करती है। इसे दो भागों में बांटा गया है:
- शहरी योजना (PMAY-U)
- ग्रामीण योजना (PMAY-G)
Pradhan Mantri subsidy on home loan in Hindi
PMAY के तहत होम लोन सब्सिडी की विशेषताएँ
| श्रेणी | ब्याज सब्सिडी (%) | अधिकतम सब्सिडी (₹) | लोन की सीमा (₹) | कार्पेट एरिया (वर्ग मीटर) |
|---|---|---|---|---|
| आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) | 6.5% | 2.67 लाख | 6 लाख | 30 वर्ग मीटर |
| निम्न आय वर्ग (LIG) | 6.5% | 2.67 लाख | 6 लाख | 60 वर्ग मीटर |
| मध्यम आय वर्ग I (MIG-I) | 4% | 2.35 लाख | 9 लाख | 160 वर्ग मीटर |
| मध्यम आय वर्ग II (MIG-II) | 3% | 2.30 लाख | 12 लाख | 200 वर्ग मीटर |
नोट: सब्सिडी लोन राशि की अवधि अधिकतम 20 साल तक होती है।
PMAY योजना के लिए पात्रता
1. आय वर्ग:
- EWS: वार्षिक आय ₹3 लाख तक।
- LIG: वार्षिक आय ₹3-6 लाख।
- MIG-I: वार्षिक आय ₹6-12 लाख।
- MIG-II: वार्षिक आय ₹12-18 लाख।
2. पहली बार घर खरीदार:
- परिवार (पति, पत्नी, अविवाहित बच्चे) के पास पहले से कोई पक्का घर नहीं होना चाहिए।
3. महिला स्वामित्व:
- EWS और LIG श्रेणियों के लिए घर का मालिकाना हक महिला के नाम पर होना चाहिए या सह-स्वामी के रूप में महिला को शामिल करना होगा।
4. स्थानीयता:
- आवेदक को उस क्षेत्र में निवास करना चाहिए जहाँ घर खरीदा जा रहा है।
How to get subsidy on home loan in Hindi
PMAY के लिए आवेदन कैसे करें?
- आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं:
https://pmaymis.gov.in - अपना वर्ग चुनें:
- लाभार्थी श्रेणी (EWS, LIG, MIG)।
- आवेदन फॉर्म भरें:
- नाम, संपर्क जानकारी, आधार कार्ड नंबर आदि।
- बैंक से संपर्क करें:
- सरकार द्वारा मान्यता प्राप्त बैंक में सब्सिडी के लिए आवेदन करें।
- दस्तावेज़ जमा करें:
- आय प्रमाण, पहचान पत्र, पते का प्रमाण, और संपत्ति के दस्तावेज़।
PMAY योजना के फायदे
| फायदे | विवरण |
|---|---|
| कम ब्याज दर: | ब्याज पर सब्सिडी से लोन की लागत कम हो जाती है। |
| घर खरीदने में आसानी: | निम्न और मध्यम आय वर्ग के लोगों के लिए। |
| टैक्स लाभ: | होम लोन पर टैक्स छूट के साथ-साथ सब्सिडी का लाभ। |
होम लोन सब्सिडी के अन्य विकल्प
- स्टेट हाउसिंग बोर्ड योजनाएँ:
- राज्य सरकारों द्वारा शुरू की गई योजनाएँ।
- एनबीएफसी सब्सिडी:
- कुछ गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियाँ भी ग्राहकों को सब्सिडी प्रदान करती हैं।
- ग्रामीण क्षेत्र के लिए योजनाएँ:
- ग्रामीण क्षेत्र में घर खरीदने वालों के लिए विशेष सब्सिडी।
आवेदन से पहले ध्यान देने योग्य बातें
- योग्यता की पुष्टि करें:
- सुनिश्चित करें कि आप योजना के लिए पात्र हैं।
- सभी दस्तावेज़ तैयार रखें:
- आवश्यक दस्तावेज़ों की सूची पहले से तैयार करें।
- ब्याज दर की तुलना करें:
- सब्सिडी के बाद भी विभिन्न बैंकों की ब्याज दरों की तुलना करें।
- स्थानीय बैंक से जानकारी लें:
- अपने क्षेत्र के किसी बैंक से योजना के बारे में विस्तृत जानकारी प्राप्त करें।
निष्कर्ष
प्रधानमंत्री आवास योजना और अन्य होम लोन सब्सिडी योजनाएँ घर खरीदने के लिए महत्वपूर्ण आर्थिक सहायता प्रदान करती हैं। यदि आप पहली बार घर खरीद रहे हैं, तो इन योजनाओं का लाभ अवश्य लें। सही जानकारी और उचित योजना के साथ, आप अपने घर का सपना साकार कर सकते हैं।